湖北利川：拒不腾退法拍房？看法院“硬核”执行

湖北利川：拒不腾退法拍房？看法院“硬核”执行

民主与法制网 

　　民主与法制网讯（□王中正 通讯员王珍）近日，湖北省利川市人民法院对一套“法拍房”进行强制腾退清场，历时5个多小时，顺利将“法拍房”交付给买受人，依法保障买受人合法权益，有效维护了司法权威，取得良好社会效果。

　　据了解，原告某担保公司与被告张某、杨某、胡某等追偿权纠纷一案中，杨某、胡某提供某小区房屋的所有权为某担保公司给张某的银行借款担保进行抵押反担保，张某逾期未还款，担保公司履行担保责任后，向张某等人行使担保权，诉至法院。经法院调解，担保公司有权就被告杨某、胡某（二人系夫妻）提供抵押的财产享有优先受偿权。因张某未按时履行还款义务，担保公司向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行干警依法向被执行人送达执行通知书等法律文书，责令其尽快履行还款义务，但被执行人置若罔闻。执行干警依法对被执行人杨某、胡某名下涉案房屋启动评估、拍卖程序，通过网络司法拍卖平台对涉案房产进行公开拍卖。最终，该房产由买受人贺某竞得。

　　拍卖成交后，执行干警多次联系杨某、胡某协商腾房事宜。二人认为涉案房屋系自己辛辛苦苦挣钱买下的，不甘心因别人欠钱而腾退，一直拖延拒不配合。为有效保障“法拍房”顺利交付，执行干警数次上门张贴腾退公告，限其按照公告时间腾退完毕，二人仍拒不腾退。为维护胜诉当事人及买受人合法权益，法院决定强制腾退该房产。

　　行动当日，执行干警抵达现场后迅速拉起警戒线，对涉案房屋内物品逐一清点、登记造册、打包整理，将物品整齐存放到指定地点张贴封条，妥善保管。执行现场分工明确、职责清晰、平稳有序，全程同步录音录像，确保执行过程依法依规、公开透明。最终，房屋腾空交由买受人贺某，执行干警有序撤离，此次腾退行动顺利完成。

　责任编辑: 王婷婷